×
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
I RZECZOZNAWSTWO MAJĄTKOWE

ZNAMY SIĘ NA RZECZY.
I KROPKA.

Zajmujemy się kompleksową wyceną mienia Klientów z różnych sektorów gospodarki zarówno do celów ubezpieczeniowych jak i do celów bankowych. Nasze wartości to wiarygodność, profesjonalizm i bezpieczeństwo.

Co robimy
O nas

O nas

Main Page Onas

W zakresie proponowanych przez nas usług znajdują się m.in. wycena nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych, biurowych. Od wielu lat wyceniamy kluczowe w kraju przedsiębiorstwa biurowe oraz produkcyjno-magazynowe do celów ubezpieczeń majątkowych.

Z każdym Klientem budujemy indywidualne, długoterminowe relacje, stając się zaufanym oraz profesjonalnym partnerem w biznesie.

Zakres usług

W ramach naszych usług realizujemy zlecenia następujących wycen:

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH NIEZABUDOWANYCH

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH ZABUDOWANYCH

NIERUCHOMOŚCI
KOMERCYJNYCH

LOKALI
MIESZKALNYCH

LOKALI
USŁUGOWYCH

SPÓŁDZIELCZYCH WŁASNOŚCIOWYCH PRAW DO LOKALU

INNYCH ZWIĄZANYCH Z NIERUCHOMOSCIAMI

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI OPRACOWUJEMY DLA CELÓW:

zabezpieczenia kredytów bankowych

ubezpieczeń majątkowych

ustalenia ceny transakcyjnej kupna-sprzedaży

indywidualnych inwestora

CENNIK

Koszt opracowania operatu szacunkowego ustalany jest indywidualnie z każdym
Zleceniodawcą. Zależy on od typu, wielkości nieruchomości oraz od celu wyceny. Aby określić termin realizacji oraz koszty wyceny prosimy o wypełnienie formularza kontaktowego.
Formularz

DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO WYCENY NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚCI LOKALOWE

LOKAL MIESZKALNY, LOKAL MIESZKALNY W BUDOWIE, LOKAL UŻYTKOWY, SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

 
  • akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości (do wglądu)
  • numer księgi wieczystej
  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące własności lokalu (jeśli dotyczy)
  • umowa deweloperska wraz załącznikami (jeśli dotyczy)
  • decyzja o sposobie użytkowania lokalu o funkcji niemieszkalnej (jeśli dotyczy)
  • umowa najmu jeżeli lokal jest wynajmowany
  • dokumenty potwierdzające wydatki operacyjne: koszty ubezpieczenia i ochrony nieruchomości, podatek od nieruchomości, koszty zarządzania nieruchomością koszty napraw bieżących i konserwacji
    (jeśli dotyczy)
  • dokumentacja techniczna (opcjonalnie)

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKAMI BIUROWYMI, HANDLOWYMI, MAGAZYNAMI LUB PRZEMYSŁOWYMI

 
  • akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości (do wglądu)
  • numer księgi wieczystej
  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków
  • mapa ewidencyjna (wyrys z mapy ewidencyjnej)
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • dziennik budowy gdy inwestycja nie została zakończona (do wglądu)
  • decyzja o pozwoleniu na budowę lub decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (opcjonalnie)
  • dokumentacja techniczna, tj. projekt architektoniczno-budowlany, rzut lokalu itd, potwierdzający powierzchnię użytkową budynku/lokalu lub jego inwentaryzacja
  • dokumenty potwierdzające wydatki operacyjne: podatek od nieruchomości, koszty ubezpieczenia i ochrony nieruchomości, koszty zarządzania nieruchomością, koszty napraw bieżących i konserwacji,
    opłat za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
  • umowy najmu jeżeli nieruchomość jest wynajmowana

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

  • akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości (do wglądu)
  • numer księgi wieczystej
  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów
  • mapa ewidencyjna
  • mapa zasadnicza
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • decyzje administracyjne: pozwolenie na budowę, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli były wydane)

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

W TYM NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM W BUDOWIE

 
  • akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości (do wglądu)
  • numer księgi wieczystej
  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów
  • mapa ewidencyjna
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (jeżeli obowiązuje)
  • dokumentacja techniczna (np. projekt budowlany) potwierdzająca powierzchnię użytkową budynku lub jego inwentaryzacja
  • decyzja o pozwoleniu na budowę
  • decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
  • dziennik budowy (do wglądu)
  • kosztorys (opcjonalnie)
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (opcjonalnie)
  • umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości (opcjonalnie)